Экспертиза стоимости произведённых работ и стоимости строительных работ

Кроме собственно строительной экспертизы, в качестве одного из важнейших предметов обследования выступает оценка стоимости реально произведённых строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Подобная разновидность экспертизы необходима для урегулирования споров, появляющихся на базе подрядных договоров на ремонт и строительство.

Главное требование к экспертной оценке такого рода – это профессиональный анализ стоимости и объёмов реально произведённых работ.

Экспертиза стоимости может состоять из следующих типов оценки:

- оценка реально произведённых работ подрядчиком, которые прописаны в подрядном договоре;
- установление истинного исполнителя работ;
- производство контрольных обмеров, геодезических измерений и анализирование другой информации на базе решения проекта с целью расчёта цены произведённых работ;
- проверка соответствия произведённых работ требованиям нормативно-технических документам, ГОСТов и другой документации, принятой законодательством РФ;
- проверка безошибочности использования таких финансовых критериев, как налогообложение, единичные расценки в сметной документации, сметная прибыль, затраты и др.;
- оценка стоимости оборудования и стройматериалов, применённых при строительстве и обозначенных сметой, среднерыночным ценам строительного региона. Определение и учёт факторов, оказывающих влияние на увеличение сметной цены объекта ремонта или строительства;
- составление рекомендательного заключения по ценообразованию и ведению сметных документов.