Техническое обследование объектов

техническое обследование сооружений и зданий выполняется с целью анализирования их технического состояния и действительной несущей способности узлов и некоторых конструкций. При капитальном ремонте, реконструкции или перепланировке помещений нашими экспертами проводится техническое обследование сооружений. По его итогам выписывается техзаключение с рекомендациями по дальнейшему использованию исследованного сооружения, потребности проведения ремонтных работ.

Если несущие конструкции объекта вызывают сомнения или есть потребность в большей нагрузки для перекрытия, следует осуществить инструментальное обследование объекта с расчётами для надстройки этажей, усиления несущей способности конструкций строительства и др.

Кроме того, техническое обследование предоставляет возможность анализа процессов, протекающих в несущих конструкциях объекта. Техобследование сооружений и зданий также проводится с целью установление их реальное стоимости. Рекомендуется осуществлять техническое обследование ограждающих и несущих конструкций сооружений с периодичностью раз в 5 лет, и перед перепланировкой.

Техническое обследование объектов осуществляется, в частности, в следующих ситуациях:

- оценка физической изношенности инженерных систем и конструкций;
- установление конструктивного состояния после аварий (пожар, затопление и др.);
- исследование конструкций на предмет перепланирования помещений сооружения (а также квартир);
- при реконструкции или модернизации здания;
- при планируемом капремонте объекта;
- при возобновлении незаконченного строительства;
- при обнаружении причин деформаций конструкций строительства (перекрытий, стен, колонн и др.);
- при контролировании состояния сооружений и зданий в ходе внеочередных и плановых осмотров;
- при создании исполнительных документов на самостоятельное строительство.