Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Химках и Московской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также при выборе допустимой формы экспертного рассмотрения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки документации, прохождения экспертизы, устранения замечаний и утверждения проектных решений в рамках проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Целью является установление соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, сводов правил, градостроительных норм и исходных данных, а также проверка согласованности проектных решений между разделами. В рамках процедуры фиксируются замечания, препятствующие утверждению документации и дальнейшей реализации объекта капитального строительства.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к направлению на государственную или негосударственную экспертизу в установленных законодательством случаях;
• при корректировке проектных решений и повторном представлении документации после получения замечаний экспертизы;
• при утверждении проектной документации как основания для последующих стадий реализации объекта;
• при формировании закупочной документации и обосновании НМЦК в части проектных решений;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля, связанных с утверждёнными проектными решениями.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, включая текстовые и графические материалы по архитектурным, конструктивным и инженерным разделам, а также иные разделы, предусмотренные требованиями к конкретному объекту капитального строительства.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации установленной структуре и требованиям нормативных правовых актов;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и иных обязательных норм;
• согласованность проектных решений между разделами, включая архитектурные, конструктивные и инженерные решения;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий при принятии проектных решений;
• влияние проектных решений на последующие стадии реализации объекта, включая сметную стоимость и технологические параметры.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном нормативными требованиями составе;
• результаты инженерных изысканий, используемые при формировании проектных решений;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и иные исходные данные заказчика;
• материалы, подтверждающие корректность принятых проектных решений в пределах установленного состава.

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо отклонение от требований к структуре разделов;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов и технических регламентов;
• несогласованность решений между разделами, влияющая на безопасность и реализуемость объекта;
• отсутствие обоснований проектных решений либо их несоответствие исходным данным и техническим условиям;
• противоречия между графическими и текстовыми материалами проектной документации.

Результат

Результатом является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний по результатам рассмотрения проектной документации, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, корректировке документации и прохождении последующих процедур контроля. Применение процедуры в Химках и Московской области относится к этапам проектного и контрактного цикла и учитывается при принятии решений о дальнейшем финансировании и реализации объекта капитального строительства.