Корректировка проектной документации по результатам экспертизы

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Химках и Московской области в ситуациях, когда по результатам экспертизы проектной документации выявлены замечания, подлежащие устранению до утверждения проектных решений и перехода к последующим этапам реализации проекта. Материал используется заказчиком и (или) техническим заказчиком на стадиях доработки документации, повторного представления материалов и прохождения процедур утверждения и контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Нормативные основания

Корректировка проектной документации после экспертизы осуществляется с учётом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и нормативных актов, регулирующих проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Нормативное регулирование устанавливает обязанность устранения выявленных замечаний в части несоответствий обязательным требованиям и определяет порядок повторного рассмотрения документации при внесении изменений.

Указанные требования учитываются при реализации объектов капитального строительства с бюджетным финансированием, а также при использовании проектной документации в закупочных процедурах и при прохождении финансового и ведомственного контроля. Корректировка рассматривается как обязательный процедурный этап между получением замечаний и утверждением проектных решений.

Суть вопроса

Суть вопроса заключается в определении состава и характера изменений, подлежащих внесению в проектную документацию по результатам экспертизы, а также в понимании границ допустимой корректировки без изменения ранее согласованных проектных параметров. Существенное значение имеет разграничение редакционных правок и изменений, влияющих на технические, конструктивные и инженерные решения объекта.

В рамках проектного цикла корректировка проектной документации используется для приведения проектных решений в соответствие с обязательными требованиями и экспертными замечаниями. Невыполнение корректировки либо формальное устранение замечаний без изменения проектных решений рассматривается как процедурное препятствие для утверждения документации и её использования в последующих стадиях реализации объекта.

Применение на практике

На практике корректировка проектной документации осуществляется после получения перечня замечаний экспертизы и их анализа заказчиком и (или) техническим заказчиком. Внесение изменений выполняется в пределах разделов, к которым относятся выявленные несоответствия, с обеспечением согласованности откорректированных решений с другими разделами проектной документации.

При изменении проектных решений, влияющих на сметную стоимость, корректировка сопровождается пересчётом сметной части и актуализацией расчётных материалов. В таких случаях результаты корректировки подлежат учёту при повторном представлении документации на экспертизу либо при последующих процедурах проверки сметной стоимости.

Откорректированная документация используется для повторного экспертного рассмотрения (при наличии оснований), утверждения проектных решений и дальнейшего применения в закупочных и контрольных процедурах.

Связь с экспертизой и контролем

Результаты корректировки проектной документации учитываются при повторной экспертизе, а также при финансовом и ведомственном контроле, связанном с утверждением и реализацией проектных решений. Отсутствие корректно оформленных изменений либо несоответствие откорректированной документации ранее выданным замечаниям рассматривается как нарушение процедур проектного и контрактного цикла.

В Химках и Московской области корректировка проектной документации по результатам экспертизы является обязательным элементом проектного цикла и используется для обеспечения допустимости утверждения документации и её применения при реализации объектов капитального строительства в рамках установленных нормативных требований.